A földbirtokárak hanyatló irányzata mellett bankkörökben egyre komolyabb jelenségnek tartják, hogy az árverések alkalmával maguk a hitelező intézetek kénytelenek megvásárolni az ingatlanokat, természetesen jóval a becsáron alul.

Az árverési eljárást mai formájában meglehetősen eredménytelennek tartják, mert az árverezők mindig attól félnek, hogy ha az ingatlant megveszik is, azt állami elővásárlási jog, vagy más cimen elütik a kezükről.

Igy bankkörökben ujabban az a gondolat merült föl és e gondolat körül most már konkrét tárgyalások is folynak, hogy nem lehetne-e az árverések helyébe valamely olyan likvidációs eljárást léptetni, amelynek során az ezzel megbizott szerv árverési joghatállyal szabadkézből adhatna el parcellákat, amivel lényegesen magasabb vételárat lehetne elérni, mint magán az árverésen.