József királyi herceg a magyar államkincstártól az 1908. évi XLVIII. törvénycikk értelmében a Margitszigetért cserébe kapott háztelkeit eladta egy alakitandó részvénytársaságnak 5.800,000 K-ért. Ezt a részvénytársaságot a Pesti magyar kereskedelmi bank pénzügyi közremüködése mellett a Grünwald testvérek épitési vállalkozók és Schiffer Miksa mérnök alapitják.

A telkek az Országház-téren, a Margit-rakparton, a Nádor-, Honvéd-, Szalay-, Alkotmány-utcákban, továbbá a Pozsonyi uton és a Lőportár-dülőben fekszenek, összesen mintegy 19,000 négyszögöl kiterjedésüek.

A telkeken az uj társaság bérházakat épit és az épitési munkákhoz a lanyhább időjárás beálltával hozzáfognak. A munkákhoz mintegy 25 millió K tőke szükséges.